Estimation théorique
Rue Louis Corporandy,83210 La Farlède (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Corporandy,83210-La Farlède indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 10 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 451 | 387000€ | 4720€ |
2021-02-17 | 14 | ALL DES CITRONNIERS | 4 | 100 | 434 | 393000€ | 3930€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES CITRONNIERS | 4 | 81 | 270 | 388020€ | 4790€ |
2020-02-06 | 9 | ALL DES CITRONNIERS | 4 | 83 | 175 | 307900€ | 3710€ |
2022-05-10 | 5 | IMP DES BASTIDES | 5 | 85 | 625 | 440000€ | 5176€ |
2021-12-02 | 5 | RUE CORPORANDY | 5 | 101 | 487 | 401000€ | 3970€ |
2022-12-21 | 9 | IMP DES BASTIDES | 3 | 75 | 423 | 378300€ | 5044€ |
2021-10-04 | 23 | RUE VENTRE | 3 | 77 | 205 | 356320€ | 4628€ |
2020-01-20 | 21 | RUE VENTRE | 4 | 88 | 230 | 299000€ | 3398€ |
2020-10-30 | 3 | RUE CORPORANDY | 5 | 116 | 604 | 399150€ | 3441€ |
2022-06-10 | 17 | PL DES OLIVIERS | 5 | 92 | 436 | 477000€ | 5185€ |
2020-10-20 | 10 | IMP DES BASTIDES | 3 | 72 | 484 | 263000€ | 3653€ |
2021-10-22 | 10 | IMP DES BASTIDES | 3 | 72 | 484 | 397100€ | 5515€ |
2020-06-26 | 31 | IMP DES TILLEULS | 5 | 176 | 930 | 480240€ | 2729€ |
2019-10-31 | 55 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 199 | 331000€ | 2982€ |
2022-11-10 | 2 | RUE CORPORANDY | 4 | 86 | 558 | 155000€ | 1802€ |
2019-09-19 | 34 | RUE VENTRE | 5 | 88 | 254 | 315000€ | 3580€ |
2021-07-29 | 36 | RUE VENTRE | 6 | 116 | 176 | 311800€ | 2688€ |
2020-11-23 | 48 | PL DES AMANDIERS | 3 | 98 | 403 | 316000€ | 3224€ |
2023-03-21 | 37 | RUE VENTRE | 4 | 82 | 193 | 345000€ | 4207€ |
2022-01-24 | 59 | RUE DES LAURIERS | 5 | 111 | 407 | 382951€ | 3450€ |
2022-06-24 | 38 | IMP DES TILLEULS | 4 | 76 | 0 | 408150€ | 5370€ |
2019-10-02 | 6 | ALL DES ETAMINES | 5 | 82 | 322 | 260000€ | 3171€ |
2021-05-17 | 27 | IMP DES VERGERS DE LA CONDAMIN | 4 | 92 | 392 | 402700€ | 4377€ |
2020-11-30 | 24 | IMP DES VERGERS DE LA CONDAMIN | 4 | 96 | 303 | 302000€ | 3146€ |
2022-04-06 | 48 | RUE DES ACACIAS | 5 | 107 | 275 | 320000€ | 2991€ |
2023-06-15 | 73 | RUE CORPORANDY | 4 | 67 | 0 | 360000€ | 5373€ |
2021-07-08 | 9 | IMP VENTRE | 5 | 133 | 449 | 461000€ | 3466€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 106 | 323 | 364500€ | 3439€ |
2021-11-16 | 37 | RUE DES ACACIAS | 7 | 198 | 944 | 410000€ | 2071€ |
2020-11-27 | 5 | IMP VENTRE | 6 | 99 | 1212 | 399000€ | 4030€ |
2021-01-20 | 1 | ALL DES ETAMINES | 4 | 81 | 338 | 387200€ | 4780€ |
2022-09-23 | 64 | IMP DES ORANGERS | 3 | 64 | 326 | 365000€ | 5703€ |
2020-09-24 | 13 | ALL DES ETAMINES | 3 | 70 | 330 | 157500€ | 2250€ |
2019-11-25 | 66 | RUE DES LAURIERS | 4 | 107 | 411 | 345300€ | 3227€ |
2021-08-17 | 10 | IMP DES VERGERS DE LA CONDAMIN | 4 | 88 | 403 | 345460€ | 3926€ |
2022-02-22 | 31 | IMP DES ACACIAS | 4 | 79 | 453 | 320000€ | 4051€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 110 | 310 | 433240€ | 3939€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DE LA VERDILLONNE | 3 | 70 | 0 | 350610€ | 5009€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DE LA VERDILLONNE | 4 | 108 | 0 | 533950€ | 4944€ |
2019-12-20 | 35 | IMP DES ACACIAS | 5 | 103 | 579 | 395090€ | 3836€ |
2020-05-18 | 9200 | IMP DES TAMARIS | 7 | 156 | 545 | 405000€ | 2596€ |
2022-12-23 | 99 | RUE DES PALMIERS | 5 | 84 | 537 | 380000€ | 4524€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 106 | 380 | 328500€ | 3099€ |
2023-05-25 | 139 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 49 | 41 | 185000€ | 3776€ |
2021-04-20 | 89 | IMP DES MANDARINIERS | 4 | 99 | 566 | 398730€ | 4028€ |
2019-06-06 | 1 | LA ROUMIOUGNE | 4 | 80 | 403 | 325000€ | 4063€ |
2019-12-05 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 280000€ | 3636€ |
2020-12-22 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 327000€ | 4247€ |
2022-01-14 | 24 | ALL DES GLYCINES | 3 | 62 | 0 | 286000€ | 4613€ |
2020-12-04 | 29 | RUE ST LAZARE | 3 | 66 | 0 | 368000€ | 5576€ |
2023-03-30 | 29 | RUE ST LAZARE | 3 | 66 | 0 | 415200€ | 6291€ |
2019-11-08 | 31 | RUE ST LAZARE | 3 | 66 | 0 | 326000€ | 4939€ |
2021-01-13 | 37 | RUE ST LAZARE | 4 | 99 | 0 | 329500€ | 3328€ |
2023-06-16 | 39 | RUE ST LAZARE | 4 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2022-11-03 | 4 | ALL DES ORCHIDEES | 4 | 92 | 0 | 400000€ | 4348€ |
2020-07-20 | 195 | IMP DES CAILLONS | 5 | 144 | 400 | 184690€ | 1283€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 230 | 350000€ | 3500€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 75 | 340 | 303000€ | 4040€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES CYPRES | 4 | 99 | 436 | 375000€ | 3788€ |
2019-07-10 | 9001 | IMP DES CAILLONS | 4 | 90 | 401 | 350000€ | 3889€ |
2023-04-03 | 30 | RUE DE LA GARE | 3 | 48 | 49 | 187000€ | 3896€ |
2020-07-20 | 36 | IMP DES CAILLONS | 4 | 91 | 405 | 355000€ | 3901€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 77 | 180000€ | 2400€ |
2023-04-03 | 9 | IMP DU CLOS SAINT JOSEPH | 3 | 74 | 383 | 485740€ | 6564€ |
2021-07-07 | 106 | CHE DES CERISIERS | 7 | 173 | 0 | 355000€ | 2052€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 2 | 50 | 36 | 217000€ | 4340€ |
2019-07-25 | 9 | IMP DE LA LEYDIERE | 3 | 80 | 50 | 230000€ | 2875€ |
2019-08-30 | 84 | IMP DES CAILLONS | 4 | 89 | 400 | 315000€ | 3539€ |
2022-02-24 | 4 | IMP DES GENETS | 5 | 79 | 134 | 313500€ | 3968€ |
2020-07-07 | 106 | IMP DES CAILLONS | 4 | 84 | 107 | 262500€ | 3125€ |
2021-06-25 | 16 | ALL DES EUCALYPTUS | 4 | 82 | 654 | 304000€ | 3707€ |
2020-01-09 | 29 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 92 | 0 | 1085000€ | 11793€ |
2022-02-23 | 20 | CHE DES CERISIERS | 4 | 80 | 0 | 340000€ | 4250€ |
2023-02-13 | 6 | IMP DU CLOS SAINT JOSEPH | 2 | 61 | 410 | 300000€ | 4918€ |
2020-08-26 | 12 | IMP DES GENETS | 6 | 113 | 354 | 380000€ | 3363€ |
2019-09-24 | 98 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 53 | 155000€ | 1462€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DES GENETS | 4 | 83 | 143 | 280000€ | 3373€ |
2022-06-09 | 16 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 59 | 81 | 140000€ | 2373€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 95 | 45 | 214000€ | 2253€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES GUIOLS | 2 | 57 | 21 | 59000€ | 1035€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES GUIOLS | 2 | 57 | 21 | 145000€ | 2544€ |
2020-03-05 | 17 | IMP DES GENETS | 4 | 100 | 375 | 331200€ | 3312€ |
2023-02-17 | 18 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 78 | 608 | 404850€ | 5190€ |
2022-05-16 | 97 | CHE DE HYERES | 3 | 73 | 357 | 275000€ | 3767€ |
2019-12-16 | 3 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 55 | 113000€ | 1413€ |
2022-10-11 | 24 | IMP DES GENETS | 4 | 94 | 240 | 437500€ | 4654€ |
2021-11-10 | 32 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 80 | 51 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-18 | 112 | IMP DU HAM D AIGUIER | 3 | 66 | 77 | 265000€ | 4015€ |
2019-11-15 | 168 | LOT LES VERGERS DES CONDAMINES | 5 | 150 | 857 | 525100€ | 3501€ |
2020-10-30 | 168 | LOT LES VERGERS DES CONDAMINES | 5 | 150 | 857 | 549400€ | 3663€ |
2019-11-12 | 170 | CALADE STE ELISABETH | 6 | 140 | 700 | 485000€ | 3464€ |
2021-10-05 | 30 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 105 | 2746 | 890000€ | 8476€ |
2019-10-25 | 34 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 56 | 71 | 173205€ | 3093€ |
2019-06-25 | 7 | IMP DE L ANEMONE | 3 | 99 | 552 | 250000€ | 2525€ |
2023-06-08 | 7 | IMP DE L ANEMONE | 3 | 99 | 552 | 423000€ | 4273€ |
2020-06-18 | 610 | RUE DE LA GARE | 4 | 58 | 596 | 160000€ | 2759€ |
2023-05-22 | 8 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 34 | 93000€ | 1788€ |
2021-01-27 | 188 | IMP DURANDIERE | 4 | 114 | 1119 | 462500€ | 4057€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DE L ANEMONE | 5 | 98 | 462 | 530970€ | 5418€ |
2021-05-27 | 4 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 75 | 149 | 315000€ | 4200€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DU HAM DES MAUNIERS | 5 | 128 | 890 | 423000€ | 3305€ |
2022-03-07 | 473 | CHE DES CERISIERS | 6 | 105 | 0 | 380000€ | 3619€ |
2020-09-16 | 7 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 87 | 166 | 325000€ | 3736€ |
2020-01-14 | 85 | IMP DU HAM D AIGUIER | 4 | 76 | 152 | 187500€ | 2467€ |
2020-11-23 | 0 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 80 | 155 | 329000€ | 4113€ |
2021-01-12 | 10 | IMP DE L ANEMONE | 4 | 82 | 410 | 335000€ | 4085€ |
2021-03-19 | 34 | RUE DU HAM DES MAUNIERS | 4 | 106 | 132 | 120000€ | 1132€ |
2020-02-07 | 118 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 67 | 116 | 294000€ | 4388€ |
2019-07-09 | 107 | RUE DU HAM DES MAUNIERS | 2 | 70 | 77 | 212000€ | 3029€ |
2021-07-07 | 421 | CHE DES CERISIERS | 4 | 108 | 683 | 360000€ | 3333€ |
2021-10-27 | 428 | RUE JEAN AICARD | 4 | 93 | 345 | 345000€ | 3710€ |
2022-11-14 | 2 | IMP DE L OLIVADE 2 | 5 | 96 | 384 | 360000€ | 3750€ |
2020-04-30 | 50 | IMP DU HAM D AIGUIER | 3 | 62 | 117 | 238000€ | 3839€ |
2021-06-17 | 253 | IMP DES MAUNIERS | 4 | 100 | 74 | 372870€ | 3729€ |
2019-07-08 | 253 | IMP DES MAUNIERS | 4 | 100 | 74 | 290000€ | 2900€ |
2021-09-15 | 90 | IMP DES SORBIERS | 6 | 140 | 605 | 549395€ | 3924€ |
2022-10-25 | 433 | CHE DES CERISIERS | 7 | 209 | 1000 | 636370€ | 3045€ |
2020-12-11 | 73 | CALL CALADE DES CLEMENTINIERS | 6 | 129 | 461 | 460000€ | 3566€ |
2021-11-16 | 422 | CALL STE ELISABETH | 4 | 98 | 424 | 489450€ | 4994€ |
2020-04-24 | 2 | AV DES GUIOLS | 4 | 75 | 157 | 306800€ | 4091€ |
2021-12-10 | 4 | IMP DE L OLIVADE 2 | 3 | 62 | 334 | 300000€ | 4839€ |
2023-03-23 | 10 | RUE XAVIER MESSINA | 4 | 100 | 496 | 627060€ | 6271€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 58 | 0 | 540000€ | 9310€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DE LA CONDAMINE | 2 | 70 | 0 | 315000€ | 4500€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 72 | 0 | 403900€ | 5610€ |
2020-11-13 | 22 | ALL DES PIVOINES | 3 | 70 | 0 | 385500€ | 5507€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 70 | 0 | 345000€ | 4929€ |
2023-06-05 | 3 | AV DES GUIOLS | 4 | 105 | 303 | 355000€ | 3381€ |
2022-06-01 | 28 | IMP DE LA SOURCE | 7 | 200 | 762 | 639800€ | 3199€ |
2020-11-24 | 25 | IMP DE L ANEMONE | 4 | 88 | 566 | 321000€ | 3648€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DES GUIOLS | 3 | 94 | 238 | 290000€ | 3085€ |
2019-09-24 | 160 | IMP DES SORBIERS | 5 | 128 | 500 | 560000€ | 4375€ |
2020-11-16 | 5257 | BASSINET | 7 | 319 | 1762 | 1140000€ | 3574€ |
2022-03-21 | 422 | CALL STE ELISABETH | 4 | 104 | 446 | 455000€ | 4375€ |
2021-07-23 | 41 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 76 | 0 | 300000€ | 3947€ |
2019-07-24 | 5000 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 0 | 234000€ | 3900€ |
2019-09-05 | 5001 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2019-12-03 | 51 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 59 | 0 | 230200€ | 3902€ |
2023-05-10 | 61 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 76 | 0 | 337400€ | 4439€ |
2021-02-26 | 45 | IMP DES SORBIERS | 4 | 82 | 728 | 415000€ | 5061€ |
2021-03-16 | 100 | IMP DES SORBIERS | 5 | 95 | 0 | 350000€ | 3684€ |
2022-06-15 | 5266 | LES DAIX | 4 | 114 | 101 | 310000€ | 2719€ |
2021-04-06 | 7 | RUE XAVIER MESSINA | 7 | 153 | 960 | 501000€ | 3275€ |
2022-07-19 | 7 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 90 | 482 | 315000€ | 3500€ |
2019-10-29 | 5 | IMP DU NICOLAS | 4 | 83 | 325 | 266500€ | 3211€ |
2022-01-31 | 296 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 85 | 333 | 447000€ | 5259€ |
2023-06-29 | 35 | IMP DES SORBIERS | 2 | 32 | 425 | 150000€ | 4688€ |
2022-09-09 | 326 | IMP DES ABRICOTIERS | 5 | 117 | 1035 | 380000€ | 3248€ |
2023-01-26 | 6 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 130 | 467 | 567000€ | 4362€ |